Você conhece a melhor maneira de vender sua casa em tempo recorde? A Home Staging promete deixar a sua casa pronta para ser vendida ou alugada com maior rapidez e com melhor preço. Nossa arquiteta de interiores falará neste post um pouco mais sobre o assunto!
Você pode ter ouvido falar do termo “home staging”. É uma prática que há anos ajuda as pessoas a vender suas casas em tempo recorde. Consiste, basicamente, em preparar uma casa para ser vendida ou alugada de forma a impactar a todos que a visitam. Pretende tornar sua casa atrativa com investimento mínimo. O que acha?
Há muita competição no mercado imobiliário. Não se trata apenas de uma boa localização ou de ter espaços espetaculares e os melhores materiais, mas também de saber valorizar todas as virtudes da sua casa.
Pense nisso! Decorar sua casa pode torná-la linda e aconchegante. Como capas de revistas! É disso que se trata a produção doméstica. É um conjunto de técnicas que podem destacar a sua casa para que possa vendê-la com maior rapidez e com melhor preço.
Mas não tenha medo. Não requer reformas nem muito investimento. Em vez disso, trata-se de mostrar todo o potencial que sua casa tem. Com a decoração certa, você criará uma primeira impressão tão boa que todos vão se apaixonar por sua casa!
Cinco dicas da preparação em casa
1. Limpeza
Embora possa parecer óbvio, é preciso lembrar que uma casa limpa é a melhor forma de receber. Preste atenção especial às janelas para que deixem a luz natural entrar. Portanto, considere abrir as cortinas completamente.
Certifique-se de que o banheiro e a cozinha estão impecáveis e que a ordem reine em sua casa. Uma coisa é transmitir aquela sensação de casa arrumada e outra bem diferente é ter que passar por cima dos brinquedos das crianças.
2. Despersonalização
No home staging recomenda-se optar por uma decoração bem minimalista e que você retire todos os objetos pessoais de vista, como fotos de família ou artesanato infantil. Isso torna difícil para os compradores em potencial se visualizarem morando em sua casa.
Portanto, se você for alugar ou vender sem móveis, tente criar um ambiente o mais neutro possível. Desta forma, o comprador poderá imaginar o espaço ao seu gosto com as suas preferências particulares.
3. Reparos
Você deve consertar tudo o que precisa antes de começar a mostrar sua casa. Qualquer porta quebrada, lascas na parede ou piso estragado devem ser consertados. É melhor revisar toda a sua casa para que você não esqueça nada e tenha certeza de que está tudo certo.
Se os compradores acharem que terão que gastar algum dinheiro em reparos além do investimento que terão que fazer para comprar sua casa, eles podem decidir por outro.
4. Design de interiores
Além de criar um ambiente neutro, você pode colocar em prática algumas dicas para aumentar a atratividade por meio da decoração.
Uma boa maneira é colocar plantas e flores em sua casa. Você provavelmente já sabe que eles podem preenchê-lo com energia positiva e iluminar qualquer ambiente. E provavelmente é isso que você está procurando!
As plantas tornam os quartos mais agradáveis e relaxantes. Isso é importante, pois você precisa gerar aquela sensação de bem-estar nos potenciais compradores. Faça-os imaginar como seria morar na sua casa.
Outro detalhe importante a observar são os cheiros. Os aromas da sua casa dizem muito. Ventile bem a sua casa uma hora antes da chegada de potenciais compradores. Em seguida, use uma vela perfumada ou óleos essenciais. Mas tome cuidado para não saturar o ambiente ou você criará o efeito oposto.
5. Sessão de fotos
Finalmente, você deve tirar fotos incríveis e carregá-las no site de vendas de propriedades. Será o toque final da preparação em casa. É ainda melhor se você contratar profissionais para isso.
Se você decidir tirar as fotos sozinho, observe o enquadramento, a qualidade e a resolução. Além disso, certifique-se de que os cômodos estejam limpos e organizados para que não haja sombras, reflexos estranhos ou objetos pouco atraentes nas fotos.
Com essas dicas, você pode colocar em prática a preparação em casa. Mas você também pode contratar uma empresa que forneça esse serviço. Nosso escritório de arquitetura e interiores pode te ajudar nesse trabalho. Tanto de maneira online como presencial. Estamos localizados em Florianópolis, e podemos te ajudar a vender ou alugar seu apartamento muito mais fácil. Resumindo, o home staging é uma ótima maneira de vender com mais rapidez!
Gostou das dicas?
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Até
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